合同约定阳台封，开发商临时更改为非封闭，业主怎么维护权益？看房介绍及签合同时均说阳台是封闭的，合同附则装修标准规定也是封闭的，合同已签署并已做完预告登记，已向银行申请按揭贷款，但开发商临时改为五楼不封闭，现在开发商准备补充协议，退露台全面积款项，合理吗？我们怎么维护权益？露天露台算在住房面积吗？请问这属于设计变更吗？如果不是，我们可以在交房时按要求退楼台面积双倍的款吗？请老师给个答案。
合同约定阳台封，开发商临时更改为非封闭，业主怎么维护权益？看房介绍及签合同时均说阳台是封闭的，合同附则装修标准规定也是封闭的，合同已签署并已做完预告登记，已向银行申请按揭贷款，但开发商临时改为五楼不封闭，现在开发商准备补充协议，退露台全面积款项，合理吗？我们怎么维护权益？露天露台算在住房面积吗？请问这属于设计变更吗？如果不是，我们可以在交房时按要求退楼台面积双倍的款吗？请老师给个答案。