宅基地可否买给外省人士我本是云浮市人…

宅基地可否买给外省人士我本是云浮市人，，在2007年时我在中山市东升镇新城村买了一块地皮卖方的做法可行吗？，，，怎样才合法？我会领到宅基地使用权吗？