房屋退税我09年10月在广州天河区买…

房屋退税我09年10月在广州天河区买的房子大约100万左右（我的份额占1%，我小孩占99%），09年12月卖了白区的房子大约40万左右（产权只有我一人）请问能退税吗？需到哪里办理？带什么资料？