房屋退税我09年10月在广州天河区买…

房屋退税我09年10月在广州天河区买的房子大约100万左右(我的份额占1%,我小孩占99%),09年12月卖了白区的房子大约40万左右(产权只有我一人)请问能退税吗?需到哪里办理?带什么资料?