回迁房买卖手续和注意事项我有一个朋友…

回迁房买卖手续和注意事项我有一个朋友想买给我她的回迁房，开发商这2天通知去收房，我得朋友想让我直接把房款交上，等房本下来后直接去过户，请问这样的房可以买吗？我们应该签什么样的协议。办理哪些手续应该注意什么问题