Υ我把房屋及超市物品转让给对方，当时…

Υ我把房屋及超市物品转让给对方，当时双方已签协议，剩余15000元在2009年8月31日后支付，但到期后，对方没有支付，多次催讨无效。对方拒付的理由是：因为对方自己违返了烟草公司的规章制度，烟草锁了，烟草证是我的名字，需要我去解锁才能拿到烟；我不去解的理由是：烟草证多次催对方更名在他的名下，可他一直拖着。因为我是下岗工人，可以免税。我非常需要您的帮助，如果我打官司的话能打赢吗？谢谢