合同纠纷律师您好：我家的出租门市房政府要动迁，承租方要求我给他退押金和4个月租金。政府要动迁是不可抗力的，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》中118、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。122、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。我可不可以不给他退押金。为什么？先谢谢了。
合同纠纷律师您好：我家的出租门市房政府要动迁，承租方要求我给他退押金和4个月租金。政府要动迁是不可抗力的，依据《最高人民法院关于适用若干问题的解释》中118、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。122、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。我可不可以不给他退押金。为什么？先谢谢了。