国家土地管理局转发福建省人民政府《关于加强在职干部个人建房管理的规定》的通知

发文单位：国家土地管理局

发布日期：1989-3-3

执行日期：1989-3-3

生效日期：1900-1-1

各省、自治区、直辖市及计划单列省辖市土地（国土）管理局（厅）：

　　现将福建省人民政府《关于加强在职干部个人建房管理的规定》转发给你们，请参阅。目前，有些地方在职干部违法占地建私房的情况比较严重，这不仅严重违反了《土地管理法》，给国家和人民财产造成了很大损失，也损害了党的威信，在群众中造成极坏影响。希望各地参照福建省的规定，结合本地实际情况，制订切实有力的措施，及时制止和从严查处在职干部违法占地建房的行为，以端正党风，严肃政纪，有效地保护我国土地资源。

　　附：

福建省人民政府关于加强在职干部个人建房管理的规定

　　（1988年12月26日）

　　近几年，在职干部个人建房中存在着违法乱纪问题，为纠正这种不良现象，现作如下规定：

　　一、凡党政机关和全民、集体（包括乡镇）企事业单位的所有在职干部，在执行国家和省对城乡个人建房有关规定的同时，必须遵守本规定。

　　二、在职干部住房困难需自行解决者，原则上应向房地产开发经营部门购置商品房或半成品房，有条件的也可以采取集资方式组织统建、联建，严格控制个人单独建房。

　　三、在职干部要求个人建房，先由个人提出书面申请，说明建房理由、拟建房屋规模、占地面积、资金来源、建材出处以及用地办法，经所在单位审查，按干部管理权限报送主管部门或人民政府批准后，再根据有关规定办理用地、建房等申报手续。

　　四、在职干部个人建房只限于建造自用住宅，不得开设营业性店面，不得出租盈利。如需出售自建住宅，必须通过房地产交易部门，不得私自出售，同时不得再次申请批地建房。

　　五、在职干部建造住宅应服从土地、规划和建设等部门的管理。任何部门和个人均不得为违章违法占地建房提供条件。

　　六、在职干部在本城镇已有旧房或宅基地的，应就地利用翻新或新建，并服从城镇建设整体规划，不得再申请新征建房用地。

　　七、在职干部配偶一方居住农村的，一般不得在城镇建房；夫妻同属城镇户口的，只认一头，不得分户或易地建房。

　　八、严禁个人以任何名义动用公有财力、物力、运力和人力为个人建房服务，也不允许利用职权损公济私资助他人建房。

　　九、在职工干部个人住宅建成时，应向原审批机关递送竣工报告，汇报建房的投资、投料、投工的实施情况，经土地、规划、房产等管理机关验证后，方可办理产权登记手续。

　　十、在职干部个人住宅建成一个月内，必须退出原居住的公房。同时，已自建住宅的在职干部，不得购买原先占有的公有旧住宅。

　　十一、各级政府应加强干部个人建房的管理。监察部门要重视群众举报的违法违章占地建房案件，对群众反映强烈的人和事，应会同有关部门认真组织追查核实。凡违法建筑的住宅，或采用不正当手段建造的住宅，应根据国家和省的有关法规，视情节轻重，给予行政处分、罚款、折价归公、拆除或者没收；造成经济损失的，责令赔偿；触犯法律的，依法追究法律责任；是党员的，还应提请党组织给予党纪处分。

　　十二、本规定自发布之日起，由各级政府的土地、建设主管部门监督执行。

土地律师是指在某地区专业提供土地法律服务的律师，某土地律师业务涉及土地各项法律土地，包括与土地有关的土地和非诉土地等,凡遇到土地法律问题均可联系该某土地律师。